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如果父母不在了,但房产证上的名字还是父母该怎么办?别知道太晚
文章类型:纠纷案例 浏览次数:292 加入时间:2019-3-14 18:54:20 出处: 打印该页
首先,我们要清楚自己的父母是否有立下遗嘱,若有立遗嘱,那么这件事情就好办了,父母的房产根据遗嘱所指定人来进行继承,只需要办理好相关的继承手续即可。但如果没有立下遗嘱,那么就要分情况来解决了:
1、根据法律来继承
如果没有遗嘱,那么就需要根据法律来继承,而这个时候房产并不就一定是属于你的,因为根据国家的不动产的管理规定,父母名下的不动产,应该由健在的父母的一方和孩子们、以及去世人的父母(共计三方)来共同继承,一般情况可以内部协调或是按照规定来分。
2、共同买的婚房
当然,也会有一些特殊情况,比如这套房产是与父母一起出资购买的婚房,父母只是一小部分的出资人,但房产证上并未更名,虽然会在产权上产生一些麻烦,后续处理起来是比较繁琐,但是房产依旧还是属于你的,你提供相关的出资证明即可。但是根据规定,继承人不得将房子立刻进行买卖或转让,需要进行更名过户。
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